六盘水钟山区钟山大道附近有总价10万左右的2室1厅二手房 ，具体房源信息如下：一轧小区（水钢十一小分校对面四楼）：该房源建筑面积50㎡ ，总价8万，单价2160.0元/㎡ ，为精装修房 ，建成于2005年 。房屋位于四楼，周边教育配套完善，适合有子女教育需求的购房者 。总价略超10万预算 ，但精装修可节省后期装修成本。
六盘水佳美雅居房地产经纪有限公司：这是一家专注于房地产经纪的公司 ，提供包括二手房中介在内的多项服务 。他们拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队，能够为客户提供全方位的房产交易服务 。贵州百家幸房地产经纪有限公司：这家公司专注于二手房交易及租赁服务 ，信誉良好 ，服务范围覆盖多个区域。
费用稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升，费用波动相对较小 ，显示出市场具有一定的韧性。热门区域交易频繁：在一些核心区域或配套设施完善的热门小区 ，二手房交易相对频繁，受到购房者的喜欢 。
契税税率为3% ，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下 、容积率2以上 、交易费用4290元/平方米）契税税率减半 ，按5%征收；居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税，成交费用超过补偿款的 ，对超过部分征收契税 。买方承担。
六盘水二手房过户费怎么算？契税税率为3% ，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易费用4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税，成交费用超过补偿款的 ，对超过部分征收契税 。买方承担 。
交易费：3元/平方米 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）不满5年的多了个营业税 ，营业税：差价*5%（房产证未满5年的） 。
房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米 ，非住所10元／平方米 。一般规定买卖双方各承担一半 。
房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用 ，这些就是房子过户费用 。
满五唯一 ”） 。增值税及附加税：0元（满两年免征）。总过户费：6万+3万=9万元 。注意事项：实际交易中可能涉及其他小额费用（如工本费 、登记费等），但核心费用为上述三项 。各地政策可能存在细微差异 ，建议以当地税务部门规定为准。若房屋性质为非普通住宅（如别墅 、商业用房） ，税费比例可能调整。
六盘水二手房的市场表现呈现出一定的复杂性，不能简单地说好卖或不好卖 。一方面 ，六盘水二手房市场在某些时期和区域具有稳定或上升的态势：费用稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升 ，费用波动相对较小，显示出市场具有一定的韧性 。
总体来看 ，钟山区的房价显著高于其他区域 ，六枝特区是费用洼地且房价呈小幅上涨趋势。同时，新房与二手房费用倒挂现象不明显，近期市场整体趋于平稳 ，房价波动幅度均在±0.5%以内 。如果你想了解更精准的房价信息 ，建议询问当地的房产中介或相关机构 。
六盘水建恒雅居房地产经纪有限公司：他们的业务涵盖二手房代理，客户反馈较好。公司注重服务质量和客户满意度 ，致力于为客户提供高效、专业的房产中介服务 。六盘水坐标房地产经纪有限公司：拥有庞大的房产 、客户信息数据库 ，提供包括二手房买卖过户在内的多项服务 。
〖壹〗 、六盘水二手房过户费怎么算？契税税率为3%，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上 、交易费用4290元/平方米）契税税率减半 ，按5%征收；居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税 ，成交费用超过补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担 。
〖贰〗 、交易费：3元/平方米 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）不满5年的多了个营业税 ，营业税：差价*5%（房产证未满5年的） 。
〖叁〗、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费 ，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半 。
〖肆〗 、房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％ 。这些组合起来就是所需要付的费用 ，这些就是房子过户费用。
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