〖壹〗 、蚌埠沁雅花园的二手房费用根据不同房源有所不同 ，费用范围在73万至135万之间。具体费用如下：3室2厅112㎡的房源：费用为73万 。这种户型的房源适合三口或四口之家居住 ，空间布局合理，性价比较高 。3室2厅115㎡的房源：费用为90万。相较于112㎡的房源 ，面积稍大 ，费用也有所提升，但仍然是许多家庭的首选 。
有数据显示蚌埠二手房挂牌均价为8039元/㎡ 。另一数据来源则显示蚌埠二手房7月挂牌均价为6072元/㎡。还有一种统计方式得出的7月挂牌均价为7607元/㎡ ，此数据可能包含了新房和二手房的综合影响 。区域差异：蚌山区作为蚌埠市的中心区域 ，房价相对较高 。
在蚌埠市还有6000 - 7500元/㎡的房源，说明虽然房价整体有上涨，但仍有费用相对较低 、物美价廉的房源可供选取。房贷利率变动情况 蚌埠农村商业银行变动最大 ，房贷利率直接停贷 ，无论是首套房还是二套房，全部停贷；中信银行首套房利率也从20%上浮到25%。
短期情况：从2025年数据来看 ，8月蚌埠二手房费用均价6040元/平米 ，环比上月下跌0.29%，同比去年下跌2% ，短期内呈现下跌态势 。短期内房价走势可能受当前经济形势、政策调控 、市场供需等因素影响 。若这些因素保持相对稳定 ，房价可能维持现有水平或小幅波动。
蚌埠市西绿地世纪城伊顿公馆小区均价约为5146-5185元/㎡，具体房源费用因户型 、楼层、装修等因素存在差异 ，部分房源单价可能波动至5100-6100元/㎡区间 。小区整体均价范围根据公开信息 ，伊顿公馆小区整体均价稳定在5146-5185元/㎡之间 。
多在6000-7100元/平方米。安庆作为历史名城，房价垫底全省 ，反映其经济活力及人口吸引力较弱；淮南、淮北等资源型城市因产业转型压力 ，房价增长乏力 。整体来看，安徽省房价呈现“省会独高 、沿江次之 、皖北皖中分化 ”的格局，核心城市与普通地市价差超3倍 ，区域发展不平衡特征明显 。
〖壹〗、蚌埠链家：这是一家知名的连锁房产中介机构 ，在全国范围内都有较高的知名度和影响力。在蚌埠地区，链家以其专业的服务 、良好的口碑和广泛的市场覆盖而备受信赖 。 蚌埠德佑房产中介：德佑房产中介在蚌埠地区也有较大的市场份额 ，提供二手房交易 、租赁、评估等全方位服务 。
〖贰〗 、蚌埠市华宇房产中介：这是一家在蚌埠市具有影响力的房产中介 ，提供二手房买卖 、租赁等业务，拥有较多的房源信息 ，为购房者提供全面的服务。 蚌埠市链家房地产经纪有限公司：链家是一家全国连锁的房地产服务机构 ，在蚌埠市也有其分支机构 。该公司提供专业的房产询问、评估 、交易等服务 。
〖叁〗 、蚌埠房地产中介包括：蚌埠链家、蚌埠贝壳找房 、蚌埠安居客等。蚌埠链家是知名的房产中介品牌，在蚌埠地区拥有广泛的知名度。该中介提供包括新房 、二手房的买卖、租赁业务 ，以及相关的房产询问服务 。他们拥有一支专业的团队 ，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为顾客提供全方位的房产交易服务 。
〖肆〗、蚌埠房屋中介包括以下机构： 蚌埠华信房屋中介 蚌埠顺达房屋中介 蚌埠安泰房屋中介服务机构 蚌埠诚信房产中介服务中心 以下是具体解释：蚌埠华信房屋中介是本地较为知名的房产中介之一 ，提供二手房买卖 、租赁服务 ，以及相关的房产询问和评估。
〖伍〗 、蚌埠市荣盛碧水湾2015年竣工时具体费用因缺乏直接历史数据无法精确还原，但当前二手房市场费用可提供借鉴：整体均价约9409元/㎡，具体房源费用因户型、面积和楼层差异显著 。
〖壹〗 、蚌埠市恒大悦澜湾的二手房费用根据房屋面积 、装修情况、楼层等因素有所差异 ，均价约为7065元/㎡ 。费用差异分析：房屋面积：不同面积的房源费用存在差异。例如 ，106㎡的房源费用区间为5755元/㎡至5850元/㎡，而109㎡的房源费用可能为6037元/㎡或按总价65万计算约为5963元/㎡ 。99㎡的房源费用则为5435元/㎡ 。
〖贰〗 、宣城恒大悦澜湾新房当前均价为7680元/平方米（待售状态 ，最新借鉴费用）。该楼盘主力户型为94 - 134㎡三居 ，采用精装修交付 。不过具体房源费用需结合楼层 、面积等因素确定 。比如，101㎡三居室借鉴总价约75万元（按均价计算）。与周边新房及二手房均价相比 ，宣城恒大悦澜湾的房价较低 ，具备一定性价比 。
〖叁〗、江宁板块：江宁板块的上秦淮 、方山大学城 、九龙湖等区域的房价也全面回落 。例如，上秦淮的恒大悦澜湾成交了低于2万/㎡的房源；江宁大学城已经多个小区降到“1 ”字头成交；九龙湖的神盘万科金域蓝湾的成交单价也刷新了小区费用的历史新低。江北板块：江北高新区和江浦等多个板块也跌到了“1”字头。
〖肆〗、万基滨江世界（青田县 ，均价15657元/㎡ ，2016年建成），江景资源与成熟配套受喜欢；恒大悦澜湾（莲都区 ，费用未公开） ，交通便利性成核心优势；顺生彩虹城（莲都区，均价13443元/㎡，2017年建成） ，性价比与社区环境平衡 。
〖伍〗 、新房均价方面：防城港港口区的新房均价为4375元/㎡ ，环比下跌74% 。二手房均价为4444元/㎡，环比下跌09%。具体楼盘费用：世嘉世界（港口区）的费用为5500元/平方米 。桂台两岸健康城（防城区）的费用为4500元/平方米 。恒大悦澜湾（港口区）的费用较高 ，为8000元/平方米。
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